W Lichman-Nieruchomości oferujemy zarządzanie nieruchomościami na terenie Łodzi i okolic. Wysoka jakość naszych usług administracyjnych wynika z ogromnego doświadczenia. Na rynku jesteśmy obecni od 1992 roku, a od 2001 zajmujemy się świadczeniem usług w zakresie pośrednictwa w obrocie nieruchomościami i zarządzania nimi. W naszym zespole pracują skrupulatni i odpowiedzialni administratorzy, których pracę cenią sobie wspólnoty w całej Łodzi. Warto podkreślić, że zarządzanie nieruchomością to proces długoterminowy i wymagający wysokiego zaangażowania. Kluczowa jest jakość świadczonych usług, które sprowadzają się do doglądania stanu technicznego i finansowego obiektu, realizacji prac konserwacyjnych i modernizacyjnych, a także wywiązywania się z obowiązków administracyjnych. Do wzrostu wartości nieruchomości w ogromnej mierze przyczynia się odpowiednie działania procesu zarządzania. Dlatego warto w tej kwestii postawić na profesjonalistów. Już dziś zgłoś się do nas!

Zarządzanie nieruchomościami w Łodzi – nasza oferta

Świadczymy kompleksowe usługi z zakresu zarządzania nieruchomościami w Łodzi. Jesteśmy otwarci na przyjęcie w zarząd nowych kamienic i wspólnot. W celu nawiązania współpracy zapraszamy do kontaktu: telefonicznego, mailowego lub osobistego w naszym biurze przy ul. Nowomiejskiej 5 w Łodzi.

Nasza oferta zarządzania i administrowania nieruchomością obejmuje:

• obsługę przez licencjonowanego Zarządcę Nieruchomości;
• obsługę finansowo-księgową;
• obsługę prawną;
• sporządzanie planów gospodarczych oraz sprawozdań finansowych dla nieruchomości;
• prowadzenie książki obiektu budowlanego;
• prowadzenie dokumentacji nieruchomości;
• prowadzenie rozliczeń działalności bieżącej w oparciu o rachunek bankowy założony dla nieruchomości;
• prowadzenie wykazu lokali, właścicieli lokali oraz najemców;
• prowadzenie windykacji należności odnośnie czynszu, kosztów zarządu, funduszu remontowego;
• reprezentowanie wspólnoty mieszkaniowej lub właściciela nieruchomości przed urzędami państwowymi, bankami i innymi podmiotami;
• nadzór i terminowe wykonywanie remontów zgodnie z przyjętym planem;
• okresowe kontrole ogólnobudowlane, instalacji wodno-kanalizacyjnych, gazowych, elektrycznych, kominowych wymaganych przez prawo budowlane;
• kontrola nieruchomości pod względem technicznym oraz nadzór nad bieżącą konserwacją i przeglądami technicznymi;
• monitorowanie napraw awaryjnych i prowadzenie ewidencji awarii;
• zapewnienie i nadzorowanie usługi utrzymania czystości;
• obsługę w zakresie ubezpieczeń: przygotowanie polisy, likwidacja szkód;
• załatwianie wszelkich formalności związanych z organizowaniem, przejmowaniem i prowadzeniem wspólnoty, prywatnej kamienicy;
• działania na rzecz pozyskania dodatkowych dochodów z nieruchomości;
• sporządzanie wstępnych kosztorysów remontów oraz wyszukiwanie kontrahentów oferujących najkorzystniejsze warunki wykonania prac.

Wszystkich zainteresowanych serdecznie zapraszamy do kontaktu.